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安科瑞顾静楠

江苏安科瑞电器制造无限公司0510-

1概述

居民小区的电费收取方式目前紧要包括两种,一种是业主间接向供电部门的交费网点交费,适用于已安置了一户一表的小区。一种是业主交费给物业公司,由物业公司同一向供电部门交费,适用于全小区运用一块总表,各家再安置分表的小区。“一户一表”是居民小区供电方式的趋向,但由于“一户一表”厘革工程触及到线路和变压器的更新扩容,以及厘革资金的接受题目,目前还未实行全包围率。本文所述体例紧要适用于未实行“一户一表”厘革的居民小区的电能统计与收费。事实上乐虎游戏中心

2居民小区电表配置

对付未厘革的居民小区,电力公司收费实行总表计费方式,行将一块总表安置到小区的供电电源点,然后由电力公司查收总表的电费,各户的电费就由物业公司代为收取。物业公司为了获取各户的用电景况,目前普遍的做法就是为各户安置分户计量仪表并调动若干电工举办抄表和日常的保护。由于分户仪表数量较多,物业必需配置相当数量的电工,又由于是酬劳抄表和核算,再加上偷漏电的景况,以及公用部门的分摊等题目,招致物业与业主之间由于电麻烦宜往往有抵牾发作。

居民小区物业电能收费体例议定在各用电点配置智能仪表,并运用后台管理软件,致在加重物业公司做事量的同时使各业主能够随时查询各自的用电景况,做到明明白白用电和交费。

各用电点仪表遵从分层分类配置的规矩,使业主用电与公用部门用电分隔计量,总进线处与各分支配电都有仪表计量,便于用电景况的核实。举座配置计划见图一。

1)进线配置

在小区的供电电源点配置APMD730智能仪表作为物业公司的管理仪表。APMD730智能仪表可检测三相电流、电压、有功功率、无功功率、功率因数、视在功率、电网频次、有功电能、无功电能、2-31次分次谐波、总谐波含量、电压波峰系数、电话波形因子、电流K系数、电压电流不均衡度、峰值电压、电压电流序量、波形跟踪展示、复费率电能统计、最大需量纪录、SOE事变纪录。APMD730仪表可与安置在边上的电力公司收费电表举办电量比对的同时检测供电电能质量,保证小区内用电的实在性。

2)业主用电回路配置

业主用电回路仪表按三层配置,第一层在每幢楼的进线处配置ACR230ELH智能仪表。ACR230ELH智能仪表可检测三相电流、电压、有功功率、无功功率、功率因数、视在功率、电网频次、有功电能、无功电能、2-31次分次谐波、总谐波含量、电压波峰系数、电话波形因子、电流K系数、电压电流不均衡度、电压电流序量、复费率电能统计、SOE事变纪录。可纪录整幢楼的用电景况,并可检测该幢楼的用电质量。第二层按单元配置仪表,每个单元诀别计量,倘若各个单元的楼层数较多,可在1个单元内设置几台仪表计量。对比一下乐虎游戏中心。如上图,每个单元配置3台DTSF1352电能计量仪表,DTSF1352仪表可检测三相电流、电压、有功电能,便于统计相应楼层数的业主照明用电总量。第三层按户计量,每户业主诀别安置一台DDSD1352计量仪表,DDSD1352仪表可检测单相电流、电压、有功功率、无功功率、视在功率、功率因数、电网频次、有功电能,可直观展示出各户业主的用电景况,为业主交纳电费提供依据。

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通风机

3) 公用举措用电配置

公用举措遵从照明、物业办公、泵房、电梯、消防等用处,诀别配置DTSD1352多功效电能计量仪表举办只身计费,DTSD1352仪表可检测三相电流、电压、有功功率、无功功率、功率因数、视在功率、电网频次、有功电能、无功电能,便于物业对相应用电举措按现实运用人按户据实均匀分摊费用。

3居民小区物业电能收费体例功效界面

3.1 小区耗能主页面

在小区物业电能收费主页面上,物业管理人员没关系了解当天整个小区的用电景况,并与昨日举办对比,立即展现用电的不合理景况,小区用电紧要区域的用电用折线图表示。

3.2 小区单户能耗统计

小区业主没关系登录体例查询每个月的用电历史纪录及花消金额,体例以日历的形态展现用电纪录,一清二楚,同时以柱状图的形态展示业主的月用电趋向。

3.3 小区分户

小区物业管理人员没关系议定体例主动统计每个业主的用电景况,并按作战单元主动归类汇总,统计纪录业主的缴费纪录,接济物业举办收费。

3.4 小区区域用电统计

体例主动汇总指定期间段内紧要用电区域的用电量,并以饼图形态展示,当点击某个重点区域后,体例将进一步展开该区域用电的明细,使物业能明了了解整个小区的用电景况。

4居民小区物业电能收费体例报价计划

编号

称号

型号

数量

单价

小计

说明

1

电能质量剖释仪

APMD730

1

4and500.00

4and500.00

与供电局总表核对,同时监测与确保供电质量

2

电能质量剖释仪

ACR23OELH

10

2and400.00

24and000.00

各楼总表,按1#~10#楼计算

3

多功效电能计量仪表

DTSD1352

7

900.00

6and300.00

景观照明、路灯等公共用电

4

三相电能计量仪表

DTSF1352

60

600.00

36and000.00

每幢楼两个单元,18层,每6层一个配电回路

5

三相电能计量仪表

DTSF1352

70

600.00

42and000.00

每幢楼的通风机、电梯、应急照明等公共用电

6

单相电能计量仪表

DDSD1352

1800

350.00

630and000.00

每户计量,按1#~10#楼计算

7

通讯线缆

RVVSP2×0.75

2000

3.50

7and000.00

一起仪表均聚积安置于变电所高压进出线柜

8

数据采集器

Anet-Lx8

2

5and500.00

11and000.00

数据采集器安置于变电所配置的数据采集箱内

9

电能管理主机

做事站

1

6and000.00

6and000.00

可选联想/HP/DELL等着名品牌,确保不变运转

10

打印机

激光/针式打印机

1

2and000.00

2and000.00

用于电能报表或单据打印

11

电能管理体例软件

Acrel-3000

1

30and000.00

30and000.00

人机交互,主动采集并以报表或其他形态展示

12

其他辅助设备

机柜、隔离器等

1

10and000.00

10and000.00

确保体例不变运转的其他辅助设备或元件

一共

808and800.00

5结语

居民小区物业电能收费体例可加强物业公司电能统计的准确率,并进步做事效率,是一套实在可行的用户端的管理体例。


《电能计量管理体例设计与安置》(图集号:11CDX008-5)由中国作战尺度设计琢磨院及安科瑞电气股份无限公司主编,以国度现行相关尺度为依据,联结用电设备分项分类计量管理恳求,先容电能计量管理体例的组成和功效,提供用电设备能耗监测与剖释管理的设计计划。重点先容电能计量体例拓扑机关图,直流、互换单相和三相用电设备电能计量、监测的电路图。给出了电能计量管理体例的示例和电能计量装置选型及相关技术材料,供设计人员选用。适用于新建、改建、扩建和节能厘革的民用作战及平常工业作战用电设备的用电能耗监控与管理。凡须要图集的请提供贵单位称号、部门、地址、邮编、干系人、干系电话、邮箱等消息,传真021-、邮件@或至安科瑞陆晓君工程师收,安科瑞电气收费赠送。

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